法律讲堂

房产遗产继承税是多少?

        房屋遗产继承要缴纳继承税是法律明确规定的,缴纳的计算方式以及标准,法律也是明确规定的。那么,房产遗产继承税是多少呢?小编为您介绍。
 
  一、执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算,但最高不能超过五千元。
 
  被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元;对于代位继承的,可比照第一顺序继承人给予扣除。继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(护)养的,可按当时年龄七十五岁的年数,每年加扣五千元;继承人中有年龄距满十八岁且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条报规定的第二顺序继承人继承的,每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除一万元;继承人中有丧失劳动能力且由被继承人生前赡(抚)养的,可按其当时年龄距满七十五的年数,每年加扣三千元;继承人中有年龄未满十八岁、且由被继承人生前抚养的,可按其当时年龄距满十八岁的年数,每年加扣三千元。上述继承人中有放弃继承权或丧失继承权的,不得给予扣除。
 
  二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。
 
  三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的,只允许扣除五十万元。
 
  《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》中的规定:
 
  第七条 遗产税的免征额为二十万元。
 
  第九条 遗产税的计算公式为:应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。
 
  第十条 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准,由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。
 
  第十一条 遗产税依照本条例所附的《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。
 
  以上内容就是房产遗产继承税的计算方式,遗产税的免征额为二十万。如果哪里不明白的,可咨询我网律师,律师会为您详细地解答的。
  
 

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